《民法典》對(duì)信貸業(yè)務(wù)的影響及法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)操作辦法

課程時(shí)間：2天，6小時(shí)/天

課程對(duì)象：銀行信貸人員.?客戶經(jīng)理以及支行長(zhǎng)等相關(guān)人員

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課程背景：

《中華人民共和國(guó)民法典》于2020年5月28日正式通過(guò)，實(shí)施了一年有余，本課程著重分析《民法典》對(duì)信貸業(yè)務(wù)的影響及具體案例分析，并結(jié)合銀行業(yè)務(wù)實(shí)際情況，提出一些有幫助的、實(shí)質(zhì)性的操作辦法。

金融工作人員并不是法律專業(yè)人士，實(shí)際需要的是對(duì)《民法典》實(shí)施后有一些常見(jiàn)的關(guān)于信貸業(yè)務(wù)法律問(wèn)題的了解，具備對(duì)相關(guān)信貸業(yè)務(wù)中重要的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有一定的把控能力，《民法典》總計(jì)1260條，其中新修訂條款約600條左右，新確定的法律規(guī)則300條左右，些新規(guī)則，相較于以往的法律，做出了顛覆性的規(guī)定，如此巨大的民法調(diào)整對(duì)國(guó)民的社會(huì)活動(dòng)產(chǎn)生了巨大的影響，對(duì)我們銀行業(yè)務(wù)尤其是信貸業(yè)務(wù)將會(huì)產(chǎn)生巨大的影響和直接的沖擊。

如何理解這些新的規(guī)定和規(guī)則對(duì)信貸業(yè)務(wù)實(shí)際操作層面帶來(lái)的變化，銀行金融機(jī)構(gòu)現(xiàn)有的規(guī)章制度及操作習(xí)慣，在新法的背景下，需要如何做出調(diào)整或改變，才能最大限度地防范和化解銀行可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，是擺在所有銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)及信貸從業(yè)人員面前的頭等大事。

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課程收益：

■ 全面樹(shù)立學(xué)員的法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，深入理解《民法典》的關(guān)鍵條款對(duì)業(yè)務(wù)的影響；

■ 幫助學(xué)員去比較.?認(rèn)識(shí)新舊法規(guī)的異同，從而更好的撐握業(yè)務(wù)操作的要點(diǎn)及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)；

■ 通過(guò)大量的案例分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，避免同類(lèi)案件的再次發(fā)生。

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課程時(shí)間：2天，6小時(shí)/天

課程對(duì)象：銀行信貸人員.?客戶經(jīng)理以及支行長(zhǎng)等相關(guān)人員

課程方式：以案例研討式教學(xué)為主，強(qiáng)調(diào)互動(dòng)，結(jié)合實(shí)踐，突出重點(diǎn)和難點(diǎn)

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課程特色：

突出實(shí)戰(zhàn) ——以實(shí)際操作為基礎(chǔ)，追求以解決問(wèn)題為導(dǎo)向的教學(xué)效果

目標(biāo)明確 ——量體裁衣，有的放矢方能各得所需，各取所用

豐趣幽默 ——趣味間講透真道理，談笑中顯出智慧，點(diǎn)拔學(xué)員于無(wú)形間

強(qiáng)調(diào)互動(dòng) ——學(xué)問(wèn)學(xué)問(wèn)就是在學(xué)中問(wèn)，問(wèn)中學(xué)，效果自然

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課程大綱

開(kāi)篇案例導(dǎo)入：

由A銀行一小微企業(yè)信貸業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的不良全程分析，反觀信貸法律風(fēng)險(xiǎn)的成因及擴(kuò)散！

第一講：在《民法典》之下信貸業(yè)務(wù)中常見(jiàn)的法律問(wèn)題

一、《民法典》下信貸合同與貸款人主體資格問(wèn)題匯集

1.?《民法典》關(guān)于格式合同訂立過(guò)程中告知與提示義務(wù)的提高，銀行應(yīng)該如何破局？

2.?《民法典》什么是重大利害關(guān)條款，無(wú)效的格式條款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有那些？

3.?合同主體資格審核，如何防范主體資格法律風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題？

4.?關(guān)于特殊人群，如間歇式精神病患者等業(yè)務(wù)處理辦法及補(bǔ)救措施？

5.?個(gè)體工商戶為主體資格做為貸款人或擔(dān)保人時(shí)應(yīng)注意的法律風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題有那些？

6.?企業(yè)主體資格造假常見(jiàn)的手段及防范措施？

7.?企業(yè)對(duì)外成為擔(dān)保人，如何核實(shí)其擔(dān)保資格，有那些法律風(fēng)險(xiǎn)？

8.?借名貸款的借名人是否需要承擔(dān)民事責(zé)任，在司法實(shí)踐中的實(shí)際操作情況又如何？

1）實(shí)務(wù)難題：那些人士為無(wú)完全民事行為能力人？

2）實(shí)務(wù)難題：代理業(yè)務(wù)的核心風(fēng)險(xiǎn)代理意圖的真實(shí)性審查要領(lǐng)與辦法？

3）實(shí)務(wù)難題：如何區(qū)分個(gè)人獨(dú)資企業(yè)與個(gè)體工商戶？

4）實(shí)務(wù)難題：公司的分支機(jī)構(gòu)能單獨(dú)對(duì)外成為合同主體簽定合同嗎？

5）實(shí)務(wù)難題：格式合同及格式條款提示與告知義務(wù)舉證加重，合同面簽應(yīng)該如何破局？

6）實(shí)務(wù)難題：《民法典》越權(quán)代理人的代理的追認(rèn)擬制？

7）實(shí)務(wù)難題：夫妻存續(xù)期間，一方對(duì)外舉債，是不是夫妻共同債務(wù)了？

8）實(shí)務(wù)難題：最高額抵押權(quán)與依法被查封.?扣押.?監(jiān)管相沖突后，法律風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題？

9）實(shí)務(wù)難題：未經(jīng)配偶同意,擅自抵押房屋是否有效??

10）實(shí)務(wù)難題：主張做為合同相對(duì)方善意，善意認(rèn)定的基本要求和法律規(guī)定？

二、《民法典》物權(quán)編下對(duì)于信貸業(yè)務(wù)問(wèn)題匯集

1.?《民法典》物權(quán)編的宗旨是什么，對(duì)于信貸業(yè)務(wù)的整體利弊評(píng)價(jià)如何？

2.?業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)調(diào)整后，對(duì)我們的生活產(chǎn)生什么樣的影響？

3.?用益物權(quán)兩大權(quán)力（農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán).?居住權(quán)）的調(diào)整對(duì)信貸業(yè)務(wù)的深遠(yuǎn)影響？

4.?土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)重大調(diào)整內(nèi)容，對(duì)于信貸業(yè)務(wù)的影響的可能性？

5.?居住權(quán).?租賃權(quán)與抵押權(quán)相沖突時(shí)，關(guān)于優(yōu)先順位問(wèn)題的法律安排？

6.?信貸人員如何防止后期客戶的各種“租賃不破抵押”“居住權(quán)”等的事情發(fā)生？

7.?抵押物權(quán)轉(zhuǎn)讓新規(guī)對(duì)于信貸業(yè)務(wù)的影響與應(yīng)對(duì)辦法？

8.?《民法典》如何理解以公益為目的社會(huì)團(tuán)體的財(cái)產(chǎn)不得做為抵押物的？

9.?擔(dān)保物權(quán)之抵押權(quán)的調(diào)整與應(yīng)對(duì)辦法

1）抵押物

2）抵押權(quán)的設(shè)立

3）動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押權(quán)

4）抵押權(quán)的順位

5）抵押權(quán)與租賃權(quán)的沖突解決

6）抵押物的移轉(zhuǎn)制度

7）抵押物的保全制度

8）抵押權(quán)的處分

9）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

10）最高額抵押權(quán)

10.?擔(dān)保物權(quán)之質(zhì)權(quán)的調(diào)整與應(yīng)對(duì)辦法

1）質(zhì)物

2）質(zhì)權(quán)的設(shè)立合同

3）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押權(quán)

4）抵押權(quán)的順位

5）權(quán)利質(zhì)權(quán)

6）質(zhì)押的權(quán)力與義務(wù)關(guān)系

a實(shí)務(wù)難題：農(nóng)村土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)可以拿來(lái)做抵押了嗎？

b實(shí)務(wù)難題：《民法典》新增的居住權(quán)是什么，對(duì)我們的業(yè)務(wù)產(chǎn)生什么影響？

c實(shí)務(wù)難題：可以抵押的財(cái)產(chǎn)和不可以抵押的財(cái)產(chǎn)？（民法典395、396、399條）

d實(shí)務(wù)難題：私立的學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等抵押有效嗎？

e實(shí)務(wù)難題：未成年人房屋抵押是否有效？

f實(shí)務(wù)難題：擔(dān)保物權(quán)的順位問(wèn)題，特殊動(dòng)產(chǎn)登記在先的就一定優(yōu)先了嗎？

g實(shí)務(wù)難題：關(guān)于抵押人倒簽租賃對(duì)抗我們，法典調(diào)整后的風(fēng)險(xiǎn)操作辦法？

h實(shí)務(wù)難題：最高額抵押權(quán)與依法被查封、扣押、監(jiān)管相沖突后，法律風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題？

i實(shí)務(wù)難題：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的核心風(fēng)險(xiǎn)是什么？

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第二講：《民法典》關(guān)于保證擔(dān)保對(duì)于信貸業(yè)務(wù)的影響及應(yīng)對(duì)辦法

1.?保證方式的推定規(guī)則發(fā)生顛覆性變化

2.?擔(dān)保物權(quán)合同種類(lèi)

3.?擔(dān)保合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)責(zé)任（388、擔(dān)保法解釋7、8）

4.?擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍（389）

5.?保證期間的約定

6.?沒(méi)有約定或約定不明

7.?訴訟時(shí)效的起算時(shí)間

8.?公司章程中有否單項(xiàng)擔(dān)保與總額的限制

9.?董事會(huì)、股東會(huì)、股東大會(huì)的批準(zhǔn)決議

10.?為股東或?qū)嶋H控制人擔(dān)保（公司法217、16（2））

11.?公司對(duì)外擔(dān)保的資格審查

12.?嚴(yán)格審驗(yàn)擔(dān)保公司的資信

1）實(shí)務(wù)難題：保證方式推定為一般保證，銀行應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)？

2）實(shí)務(wù)難題：主合同有效，保證合同無(wú)效的，保證人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎？

3）實(shí)務(wù)難題：董事.?股東以公司為本公司的股東或者其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保的，怎么辦？

4）實(shí)務(wù)難題：私立的學(xué)校.?幼兒園.?醫(yī)療機(jī)構(gòu)等擔(dān)保有效嗎？

5）實(shí)務(wù)難題：保證期間已過(guò)期后，保證人的保證責(zé)任還能中斷從新計(jì)算么？

6）實(shí)務(wù)難題：保證責(zé)任范圍包括訴訟費(fèi).?律師費(fèi)么？

7）實(shí)務(wù)難題：保證責(zé)任的免除的幾種常見(jiàn)的形式有那些？

8）實(shí)務(wù)難題：最高額抵押權(quán)與依法被查封.?扣押.?監(jiān)管相沖突后，法律風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題？

9）實(shí)務(wù)難題：使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的，怎么解釋，保證責(zé)任可以不承擔(dān)了么？

10）實(shí)務(wù)難題：主合同當(dāng)事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸或者無(wú)還本續(xù)貸，如何告知新增的保證人？

11）實(shí)務(wù)難題：夫妻存續(xù)期間，一方對(duì)外的保證之債，是夫妻共同債務(wù)嗎？

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第三講：《民法典》關(guān)于夫妻借款問(wèn)題匯集

1.?《民法典》下的親屬，近親屬，家庭成員如何界定？

2.?《民法典》的夫妻共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定辦法？

3.?夫妻一方借款，是否應(yīng)由夫妻雙方承擔(dān)還款責(zé)任？

4.?夫妻一方未經(jīng)另一個(gè)方同意抵押共有房屋的，抵押是否有效？

5.?夫妻一方為他人借款提供擔(dān)保所產(chǎn)生的債務(wù)，是否由雙方共同償還？

6.?夫妻一方以個(gè)人名義借款，但該筆借款經(jīng)由夫妻另一方銀行賬戶的，是否視為夫妻共同債務(wù)？

7.?主張夫妻共同債務(wù)，應(yīng)如何舉證？

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