企業(yè)稅務(wù)籌劃與成本管控（市政+物業(yè)）
企業(yè)稅務(wù)籌劃與成本管控（市政+物業(yè)）詳細(xì)內(nèi)容
企業(yè)稅務(wù)籌劃與成本管控（市政+物業(yè)）
課程背景：
隨著《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見》的指導(dǎo)，在“互聯(lián)網(wǎng)+稅務(wù)”和“涉稅信息大數(shù)據(jù)”稅收征管形式下，全面上線“金稅四期”，數(shù)電發(fā)票試點(diǎn)全面推開，這代表智慧稅務(wù)征管時代已經(jīng)到來。在此嚴(yán)征管背景下，企業(yè)納稅的前提和核心是做到稅務(wù)合規(guī)，通過合法的手段降低稅負(fù)負(fù)擔(dān)。
任何企業(yè)要想在嚴(yán)峻的市場環(huán)境中生存，都需要也都想要做好成本管控。物業(yè)保潔、市政環(huán)衛(wèi)行業(yè)也不例外。在收入受限、成本逐年上漲、客戶滿意度又掐中本行業(yè)公司命門的情況下，如何控制成本，實(shí)現(xiàn)盈利，是每一個公司都要考慮的問題。
增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅三大稅種，有哪些方法可以實(shí)現(xiàn)合法節(jié)稅？
稅收風(fēng)險越來越大，傳統(tǒng)偽稅籌方式經(jīng)不起檢驗(yàn)
人工、原料、設(shè)備等成本費(fèi)用不斷上升，利潤空間越來越薄，怎樣降本增效？
成本控制是財務(wù)做還是業(yè)務(wù)做？成本控制流于形式
市政環(huán)衛(wèi)、物業(yè)保潔的成本管控重點(diǎn)和措施在哪里？
本次課程將理論與案例相結(jié)合，詳解在企業(yè)發(fā)展的不同階段，如何通過設(shè)計(jì)企業(yè)組織結(jié)構(gòu)、交易模式，如何將業(yè)務(wù)和稅收政策相結(jié)合，降低經(jīng)營風(fēng)險，讓企業(yè)不早交稅、不交冤枉稅，實(shí)現(xiàn)合法節(jié)稅。同時，加強(qiáng)成本效益意識和精細(xì)化管理能力，提升資源使用效率、擴(kuò)大企業(yè)利潤空間，實(shí)現(xiàn)企業(yè)價值最大化。
課程收益：
1、思維構(gòu)建——了解稅收籌劃和全面成本管理的基本思路和方向，樹立框架思維
2、成本管控—掌握成本分析的不同方法和工具，尋找到適合本企業(yè)的成本管控措施
3、以案節(jié)稅——學(xué)習(xí)各稅種對應(yīng)的優(yōu)惠政策運(yùn)用及稅務(wù)合規(guī)節(jié)稅技巧
課程時間：1—2天，6小時/天
課程對象：老板、中高層管理人員、財務(wù)人員等?
課程方式：講師講授+案例分析+情景模擬+互動討論
課程大綱
第一講：增值稅納稅籌劃方法與技巧（圍繞市政環(huán)衛(wèi)+物業(yè)保潔業(yè)務(wù)）
一、納稅人身份的選擇優(yōu)劣
1. 小規(guī)模納稅人
2. 一般納稅人
二、合同控稅技巧
1. 合同的約定不同，納稅義務(wù)時間不同
2. 混合銷售和兼營方式的轉(zhuǎn)變
3. 不同稅率業(yè)務(wù)的合理拆分
三、采購、提供服務(wù)環(huán)節(jié)控稅技巧
1. 供應(yīng)商的不同選擇：小規(guī)?；蛞话慵{稅人
2. 一般計(jì)稅和簡易計(jì)稅方式的選擇
四、合理運(yùn)用增值稅優(yōu)惠政策
1. 安排退役士兵特定人群就業(yè)稅收優(yōu)惠
2. 安排脫貧特定人群就業(yè)稅收優(yōu)惠
3. 安排殘疾人增值稅即征即退政策
4. 小規(guī)模納稅人稅收優(yōu)惠政策
第二講：企業(yè)所得稅納稅籌劃方法與技巧（圍繞市政環(huán)衛(wèi)+物業(yè)保潔業(yè)務(wù)）
一、企業(yè)組織形式的選擇
1. 個人獨(dú)資企業(yè)
2. 合伙企業(yè)
3. 有限公司
二、設(shè)立子公司和分公司的不同稅收效果
三、成本、費(fèi)用節(jié)稅技巧
1. 固定資產(chǎn)的加速折舊
2. 對外捐贈的合理規(guī)劃
3. 壞賬損失的扣除
四、合理運(yùn)用企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策
1）小型微利所得稅優(yōu)惠
2）加計(jì)扣除所得稅優(yōu)惠
3）安排退役士兵特定人群就業(yè)稅收優(yōu)惠
4）安排脫貧特定人群就業(yè)稅收優(yōu)惠
5）500萬以下固定資產(chǎn)一次性扣除政策
第三講：個人所得稅納稅籌劃方法與技巧（圍繞市政環(huán)衛(wèi)+物業(yè)保潔業(yè)務(wù)）
1. 工資和全年一次性獎金的數(shù)據(jù)規(guī)劃
案例：通過案例計(jì)算，得出最優(yōu)拆分值
工具：工資和年終獎的最優(yōu)數(shù)據(jù)配置
2. 差旅費(fèi)津貼、誤餐補(bǔ)助
模版：差旅費(fèi)制度、誤餐補(bǔ)助制度的制定
3. 多種福利的轉(zhuǎn)化
案例：稅前收入轉(zhuǎn)變?yōu)槎惡笫杖?/p>
第四講：成本管控——降本增效出利潤（圍繞市政環(huán)衛(wèi)+物業(yè)保潔業(yè)務(wù)）
一、傳統(tǒng)成本管理思維轉(zhuǎn)變，業(yè)財融合
1. 財務(wù)語言轉(zhuǎn)化為業(yè)務(wù)語言
2. 成本的產(chǎn)生除了顯性成本，還有隱性成本
3. 成本主要靠一刀一刀往下砍，對嗎？
4. 管理視角下的成本：變動成本和固定成本
工具：本量利分析模型
二、基于價值鏈的全面成本管控
1. 全鏈條成本管理的思路
2. 成本管理的三大體系
1）事前設(shè)計(jì)階段：定額（標(biāo)準(zhǔn)）+預(yù)算
討論：企業(yè)有定額嗎？勞動工時定額、物資消耗定額、費(fèi)用開支預(yù)算
案例：成本費(fèi)用分類預(yù)算的基本思維（可控固定成本+不可控固定成本+變動成本）
工具：目標(biāo)成本法
2）事中執(zhí)行階段：核算+控制
案例：成本管理過程中的七大浪費(fèi)
工具：降本增效的八大通用方法：從人工管控、設(shè)備成本、原料采購等方面來分析
工具：服務(wù)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化方式——戰(zhàn)略服務(wù)、高利潤服務(wù)、低負(fù)利潤服務(wù)
工具：最佳經(jīng)濟(jì)訂貨批量模型
3）事后考核階段：分析+考核（激勵）
討論：成本分析是財務(wù)來做，還是業(yè)務(wù)來做？
工具：成本分析的路徑圖——閉環(huán)管理
討論：成本考核的指標(biāo)值、獎懲模式如何設(shè)定？
案例：參考物業(yè)標(biāo)桿企業(yè)成本管理標(biāo)準(zhǔn)
課程總結(jié)與回顧
1. 課程主要內(nèi)容總結(jié)與回顧
2. 答疑解惑
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課程背景：邁入2024年，我國將繼續(xù)實(shí)施積極的財稅政策，陸續(xù)出臺了一些新政助力于企業(yè)發(fā)展并優(yōu)化營商環(huán)境，尤其是近期企業(yè)比較關(guān)注的新《公司法》、新《發(fā)票管理實(shí)施細(xì)則》。本次課程，圍繞2024年新政梳理實(shí)操要點(diǎn)，防范稅務(wù)和法律風(fēng)險。課程收益：掌握新《公司法》重大變化及實(shí)踐落地方式掌握個人所得稅綜合所得匯算實(shí)操要點(diǎn)掌握《發(fā)票管理實(shí)施細(xì)則》實(shí)務(wù)要點(diǎn)課程時間：2小時課
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財務(wù)營業(yè)現(xiàn)金比率 12.30
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課程背景：在經(jīng)濟(jì)全球化、科技革命、互聯(lián)網(wǎng)浪潮、經(jīng)濟(jì)危機(jī)等因素共同作用下，人類正處于一個易變性、不確定性、復(fù)雜性、模糊性的世界中。房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，在拉動經(jīng)濟(jì)、提供就業(yè)、穩(wěn)定民生方面起著關(guān)鍵作用，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)處于深度調(diào)整期，民營房企紛紛暴雷，千億上市房企陽光城、藍(lán)光退市；恒大、融創(chuàng)、碧桂園債務(wù)違約、交房延期；國企持股的遠(yuǎn)洋集團(tuán)通過出售成都太古
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課程背景：隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展和政策調(diào)控的不斷加強(qiáng)，房地產(chǎn)企業(yè)面臨著前所未有的稅務(wù)挑戰(zhàn)。財務(wù)人員作為稅務(wù)籌劃的關(guān)鍵執(zhí)行者，不僅要應(yīng)對日益復(fù)雜的稅收政策，還要在保障企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的同時，確保合規(guī)經(jīng)營。在實(shí)際操作中，房地產(chǎn)行業(yè)的稅務(wù)籌劃往往涉及多稅種、多環(huán)節(jié)、多政策，使得財務(wù)人員經(jīng)常陷入稅務(wù)風(fēng)險、稅負(fù)優(yōu)化和效率提升等多重困境。此外，稅務(wù)籌劃的不當(dāng)操作還可能引發(fā)企業(yè)
講師：溫潔詳情
房地產(chǎn)全流程賬務(wù)處理 12.30
課程背景：房地產(chǎn)行業(yè)作為特殊的經(jīng)濟(jì)密集型行業(yè)，所開發(fā)及生產(chǎn)的商品有著極大的特殊性，這使得房地產(chǎn)企業(yè)在產(chǎn)品的開發(fā)成本、收入確認(rèn)、應(yīng)交稅金等方面的賬務(wù)處理不同于一般行業(yè)。隨著房地產(chǎn)多年的發(fā)展、新收入準(zhǔn)則的執(zhí)行、國家提出了合規(guī)建設(shè)的要求等，對房開企業(yè)的會計(jì)核算提出了更高的要求，比如新收入準(zhǔn)則對房開確認(rèn)收入的方式發(fā)生了哪些變化？如何正確核算開發(fā)產(chǎn)品的成本？如何合理劃
講師：溫潔詳情
課程背景：隨著國家對科技創(chuàng)新的不斷重視，高新技術(shù)企業(yè)成為推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。為了鼓勵企業(yè)加大研發(fā)投入，國家出臺了一系列扶持政策，包括予以財政補(bǔ)貼、各種稅收優(yōu)惠政策，比如降低企業(yè)所得稅稅率、研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除等稅收優(yōu)惠。然而，很多企業(yè)在實(shí)際操作中存在對認(rèn)定政策、稅收政策理解不深、不熟悉實(shí)務(wù)操作、費(fèi)用歸集過程不規(guī)范、沒有做好風(fēng)險管理等問題，導(dǎo)致企業(yè)執(zhí)行過程中面
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