破局——宏觀經(jīng)濟(jì)剖析

  培訓(xùn)講師:郭巍

講師背景:
郭巍老師中國(guó)新型城鎮(zhèn)化的開(kāi)拓者、PPP模式實(shí)際操作運(yùn)營(yíng)專家、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃專家新型城鎮(zhèn)化背景下PPP模式實(shí)操專家、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃專家(擅長(zhǎng)PPP模式運(yùn)作產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色小鎮(zhèn)、智慧城市、海綿城市、養(yǎng)老地產(chǎn)、地下管廊、環(huán)衛(wèi)一體化、軍民融合等領(lǐng) 詳細(xì)>>

郭巍
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破局——宏觀經(jīng)濟(jì)剖析詳細(xì)內(nèi)容

破局——宏觀經(jīng)濟(jì)剖析

課程背景:

2022年從中央到各地方政府普遍下調(diào)增速預(yù)期。如何研判全年經(jīng)濟(jì)增速目標(biāo)與形勢(shì)。面對(duì)需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重經(jīng)濟(jì)新下行壓力,精準(zhǔn)、可持續(xù)的財(cái)政政策和靈活適度、保障流動(dòng)性的貨幣政策將如何發(fā)揮作用?俄烏局勢(shì)升級(jí)與國(guó)內(nèi)出口、投資、消費(fèi)關(guān)系幾何?央行財(cái)政聯(lián)手施政宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)基本面究竟是財(cái)政政策還是貨幣政策?大宗商品價(jià)格持續(xù)攀升,倫敦金屬交易所百年不遇緊急叫停鎳期貨合約國(guó)內(nèi)油氣價(jià)格和大宗商品持續(xù)攀升與通脹問(wèn)題,限電限產(chǎn)何時(shí)休?如何理解財(cái)政適度超前與基建加大投資帶來(lái)的機(jī)遇?

老齡化、少子化、收入差距加大、內(nèi)卷、躺平與經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀的本質(zhì)關(guān)聯(lián)是什么?房地產(chǎn)加速下行、疫情防控和能耗雙控等供給沖擊拖累下,經(jīng)濟(jì)增速快速下滑,中央從需求、供給、預(yù)期三方面作出哪些部署未來(lái),中國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行底層邏輯正面臨哪些重置?房地產(chǎn)行業(yè)所牽動(dòng)的政府負(fù)債、企業(yè)負(fù)債、居民負(fù)債如何著陸破局?

圍繞“十四五”規(guī)劃實(shí)施,促進(jìn)數(shù)字技術(shù)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合,賦能傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),催生新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)新模式成為實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要途徑。步入發(fā)展新階段,如何加速龍頭企業(yè)帶動(dòng)中小企業(yè)、推進(jìn)上中下游協(xié)同聯(lián)動(dòng)發(fā)展?如何持續(xù)應(yīng)對(duì)部分行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈循環(huán)不暢等挑戰(zhàn)?2022“雙碳”推進(jìn)工作彈性增強(qiáng)。引領(lǐng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)全面低碳轉(zhuǎn)型,政策、技術(shù)、市場(chǎng)如何充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)?政府如何加強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)?企業(yè)如何提前布局“雙碳”轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略,

本課程也會(huì)在課程中從經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論分析到具體的經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn),讓受眾學(xué)員深入淺出的理解2022年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)金融發(fā)展模式的現(xiàn)狀、問(wèn)題、困境、挑戰(zhàn)與破局。

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課程收益:

● 掌握中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中面臨的挑戰(zhàn)-中等收入陷阱、內(nèi)卷化、躺平、雙減…….

  1. ●?掌握中國(guó)經(jīng)濟(jì)2022年發(fā)展的重要方向與手段
  2. ●?掌握宏觀貨幣政策與財(cái)政政策對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)2022年發(fā)展有哪些機(jī)會(huì)

● 掌握自國(guó)內(nèi)大循環(huán)與國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)經(jīng)濟(jì)體系建立后的經(jīng)濟(jì)新機(jī)遇

  1. ●?掌握當(dāng)下經(jīng)濟(jì)與未來(lái)經(jīng)濟(jì)布局我們?nèi)绾巫?/span>
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課程時(shí)間:1天,6小時(shí)/天

課程對(duì)象:金融機(jī)構(gòu)、國(guó)企、民企、政府

課程方式:實(shí)戰(zhàn)講授+案例分析+調(diào)研問(wèn)卷+業(yè)務(wù)落地

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  2. 第一講:宏觀經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)與疫情下的經(jīng)濟(jì)新挑戰(zhàn)
  3. 一、疫情籠罩下的全球經(jīng)濟(jì)提振疲軟與產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈?zhǔn)Э?/li>
  4. 1.?央行的開(kāi)閘放水或成各國(guó)經(jīng)濟(jì)政策救命稻草
  5. 案例解析:美聯(lián)儲(chǔ)的擴(kuò)表與財(cái)政赤字貨幣化對(duì)全球經(jīng)濟(jì)體的影響
  6. 案例解析:我國(guó)貨幣政策與美聯(lián)儲(chǔ)擴(kuò)表之間的聯(lián)系
  7. 2.?全球產(chǎn)業(yè)鏈與供應(yīng)鏈陷入失衡
  8. 案例解析:運(yùn)費(fèi)高漲、一箱難求、箱比貨貴
  9. 3.?通脹、債務(wù)、就業(yè)、貧富差距、局部沖突、惡劣天氣成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的阻礙與挑戰(zhàn)
  10. 二、我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中如何看投資、出口和消費(fèi)三駕馬車的作用
  11. 1.?中國(guó)出口的“高光時(shí)刻“是否能夠得以延續(xù)
  12. 2.?房地產(chǎn)投資受限背景下基建投資能否挑起大梁
  13. 案例解析:恒大危機(jī)、華夏幸福危機(jī)、寶能危機(jī)如何破局
  14. 3.?疫情導(dǎo)致收入下滑消費(fèi)提振挑戰(zhàn)重重
  15. 案例解析:中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展四十年與農(nóng)民、市民身份轉(zhuǎn)換
  16. 案例解析:從七普人口數(shù)據(jù)看投資、出口、消費(fèi)的趨勢(shì)
  17. 三、中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的發(fā)力點(diǎn)在哪里
  18. 1.?國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)模式下的供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革與產(chǎn)業(yè)升級(jí)
  19. 案例解析:從農(nóng)民到廠弟廠妹再到農(nóng)民工再到外賣員的變遷
  20. 案例解析:從義烏世界工廠到世界電子商務(wù)的阿里巴巴
  21. 案例解析:臺(tái)灣制造業(yè)教父施振榮的產(chǎn)業(yè)升級(jí)論“微笑曲線“
  22. 2.?政府投資拉動(dòng)與基建投資適度超前
  23. 案例解析:銀保監(jiān)會(huì)和財(cái)政部聯(lián)手發(fā)力遏制隱形債務(wù)原因?yàn)楹?/li>
  24. 四、我們從未感受到如此下行的壓力-2022年經(jīng)濟(jì)對(duì)沖政策解讀
  25. 1.?宏觀政策穩(wěn)健有效如何理解——股市、債市、貨幣市場(chǎng)、匯率市場(chǎng)、地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)幾何
  26. 1)如何看待中國(guó)股市
  27. 2)如何看待金融發(fā)力實(shí)體經(jīng)濟(jì)
  28. 3)如何看待房地產(chǎn)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)中的作用
  29. 2.?積極穩(wěn)健適度超前的財(cái)政政策發(fā)力——新基建、專項(xiàng)債、東數(shù)西算
  30. 3.?保持流動(dòng)性的貨幣政策——央行該印多少錢
  31. 案例解析:能源價(jià)格上漲與大宗商品上漲的背后邏輯
  32. 案例解析:限電限產(chǎn)背后的原因與經(jīng)濟(jì)有哪些聯(lián)系
  33. 案例解析:如何保住小微企業(yè)與市場(chǎng)主體
  34. 案例解析:房地產(chǎn)是如何吸走貨幣資金的
  35. 案例解析:高房?jī)r(jià)與勞動(dòng)力成本上漲的矛盾的調(diào)和
  36. ?
  37. 第二講:經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)視角-對(duì)2022年于宏觀經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的解讀
  38. 一、我們每年創(chuàng)造了多少財(cái)富-經(jīng)濟(jì)總量-GDP
  39. 1.?人均.125萬(wàn)美金GDP背后-貨幣與GDP、人口與GDP、城市與GDP
  40. 2. 1萬(wàn)美金后中等收入陷阱是否會(huì)發(fā)生
  41. 案例解析:韓國(guó)與巴西的中等收入陷阱
  42. 案例解析:日本制造業(yè)如何帶領(lǐng)日本跨越中等收入陷阱
  43. 二、我們還有多少人沒(méi)有工作-民生-就業(yè)
  44. 1.?疫情陰霾籠罩線下服務(wù)業(yè)閉店大于開(kāi)店
  45. 2.?房地產(chǎn)受限相關(guān)上下游利潤(rùn)受限規(guī)模與就業(yè)下滑
  46. 3. 2022年中國(guó)高校畢業(yè)生1076萬(wàn)人歷史新高的就業(yè)崗位需求
  47. 三、我們的錢是否在貶值-通脹與投資
  48. 1. PPI持續(xù)上漲CPI定調(diào)漲幅3%通脹滯漲并行
  49. 案例解析:不買房的話,如何守住我們的錢袋子
  50. 四、我們賺了世界多少錢-經(jīng)濟(jì)動(dòng)能-凈出口平衡
  51. 1.?資源輸出、勞務(wù)輸出、資本輸出、智力輸出
  52. 2.?資源輸入、勞務(wù)輸入、資本輸入、智力輸入
  53. 案例解析:我國(guó)外貿(mào)的進(jìn)口與出口品類分析
  54. 五、供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革與創(chuàng)新發(fā)展展與新型城鎮(zhèn)化提升
  55. 1.?中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程已達(dá)65%
  56. 案例解析:城鎮(zhèn)化進(jìn)程降速,結(jié)構(gòu)化問(wèn)題凸顯
  57. 案例解析:居民收入中資產(chǎn)性收入高于勞動(dòng)收入矛盾的調(diào)和
  58. 六、經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能從投資主導(dǎo)轉(zhuǎn)向消費(fèi)主導(dǎo)-內(nèi)循環(huán)模式
  59. 案例解析:國(guó)人為什么熱衷買房、2022年買房還是不買房
  60. 案例解析:國(guó)際貿(mào)易從海外貿(mào)易轉(zhuǎn)為國(guó)內(nèi)生產(chǎn)消費(fèi)循環(huán)
  61. 案例解析:人口老齡化加劇與中國(guó)人口紅利的持續(xù)發(fā)展
  62. ?
  63. 第三講:經(jīng)濟(jì)動(dòng)力發(fā)展視角-看中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)潛能
  64. 一、高質(zhì)量發(fā)展與人口紅利的消退
  65. 1.?老齡、少子、躺平、內(nèi)卷、收入差距
  66. 2.?上有四老下有三小的70、80和90后
  67. 3. 2022-2036年嬰兒潮變成退休潮
  68. 案例解析:深圳的三和大神緣何成為躺平先驅(qū)
  69. 案例解析:“三胎”政策放開(kāi)影響幾何
  70. 二、農(nóng)民進(jìn)城與1100萬(wàn)人保就業(yè)的關(guān)系
  71. 1.?到城里工作性價(jià)比究竟是高還是低
  72. 案例解析:1000萬(wàn)美團(tuán)外賣小哥“裸奔”大軍還是“新藍(lán)領(lǐng)”
  73. 案例解析:海歸月嫂成熱門職業(yè),服務(wù)業(yè)升級(jí)為時(shí)不遠(yuǎn)
  74. 三、人均勞動(dòng)回報(bào)與產(chǎn)值繼續(xù)高增長(zhǎng)
  75. 案例解析:90后和00后為什么不愿意進(jìn)工廠打工
  76. 四、服務(wù)業(yè)如何成為拉動(dòng)GDP的主力
  77. 1.?直播帶貨火遍全國(guó)
  78. 2.?老齡化社會(huì)來(lái)臨的養(yǎng)老與醫(yī)療服務(wù)消費(fèi)
  79. 3.?本科畢業(yè)生的平均工資抵不過(guò)外賣小哥
  80. 五、數(shù)字經(jīng)濟(jì)正在顛覆每一個(gè)行業(yè)
  81. 1.?網(wǎng)紅第一村北下朱從“微商”到“直播”
  82. 2.?找到代工廠,做自己的品牌-從特斯拉到江淮,從江淮到蔚來(lái)
  83. 3.?懂得中國(guó)市場(chǎng)的拼多多與美國(guó)的沃爾瑪
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  85. 第四講:國(guó)際局勢(shì)視角與外循環(huán)視角-看中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)外部環(huán)境
  86. 一、俄烏局勢(shì)如何理解
  87. 1.?牽動(dòng)中東的俄烏局勢(shì)
  88. 2.?牽動(dòng)半島的俄烏局勢(shì)
  89. 3.?牽動(dòng)中美的俄烏局勢(shì)
  90. 4.?牽動(dòng)歐盟的俄烏局勢(shì)
  91. 5.?牽動(dòng)臺(tái)海的俄烏局勢(shì)
  92. 6.?牽動(dòng)全球的俄烏局勢(shì)
  93. 二、俄烏局勢(shì)對(duì)金融市場(chǎng)的影響
  94. 1.?俄烏作為全球資源和農(nóng)業(yè)出口國(guó):俄烏局勢(shì)沿產(chǎn)業(yè)鏈擴(kuò)散到全球通脹
  95. 案例解析:倫敦金屬交易所歷史性鎳停牌原因?yàn)楹?/li>
  96. 案例解析:油氣價(jià)格持續(xù)攀升帶來(lái)的全球性通脹
  97. 2.?西方經(jīng)濟(jì)制裁及逆全球化沖擊全球貿(mào)易、金融市場(chǎng)
  98. 二、俄烏局勢(shì)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響
  99. 1.?國(guó)際原油、天然氣、小麥等價(jià)格大漲引發(fā)的輸入性通脹影響
  100. 2.?通脹掣肘貨幣政策,對(duì)穩(wěn)增長(zhǎng)、精準(zhǔn)財(cái)政政策的要求更高
  101. 3.?全球能源大變局,能源供應(yīng)安全面臨較大不確定性
  102. 三、深化開(kāi)放與中美關(guān)系如何理解
  103. 1.?貿(mào)易與投資不均衡
  104. 2.?知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)
  105. 3.?經(jīng)濟(jì)體制不同
  106. 4.?政治體制與意識(shí)形態(tài)不同
  107. 5.?全球經(jīng)濟(jì)治理的典范應(yīng)該是哪種模式
  108. 四、中美關(guān)系展望與影響
  109. 1.?反傾銷,反補(bǔ)貼
  110. 2.?市場(chǎng)禁入
  111. 3.?技術(shù)封鎖
  112. 4.?國(guó)家戰(zhàn)略層面競(jìng)爭(zhēng)
  113. 五、疫情對(duì)于全球供應(yīng)鏈格局的洗禮
  114. 案例解析:芯片、關(guān)鍵原材料、科研設(shè)備與軟件的關(guān)鍵技術(shù)如何突圍
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  116. 第五講:經(jīng)濟(jì)中的風(fēng)險(xiǎn)-再談房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期與綠電周期的轉(zhuǎn)換
  117. 一、中國(guó)房地產(chǎn)三大矛盾
  118. 1.?短期矛盾-房企要賣房,政府要限購(gòu),房企要融資,銀行不支持
  119. 2.?中期矛盾-產(chǎn)業(yè)要升級(jí)、居民負(fù)債高、工資增長(zhǎng)慢、產(chǎn)品利潤(rùn)薄
  120. 3.?長(zhǎng)期矛盾-人口老齡化、嬰兒出生少、房屋存量多、地產(chǎn)不好銷
  121. 二、負(fù)債如何影響我們的經(jīng)濟(jì)發(fā)展
  122. 1.?政府的隱性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
  123. 2.?房企的融資風(fēng)險(xiǎn)
  124. 3.?居民的高負(fù)債風(fēng)險(xiǎn)
  125. 4.?中小銀行不良資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)
  126. 三、大變革-中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)十談
  127. 1.?房地產(chǎn)與開(kāi)發(fā)商
  128. 2.?房地產(chǎn)與政府
  129. 3.?房地產(chǎn)與銀行
  130. 4.?房地產(chǎn)與居民
  131. 5.?房地產(chǎn)與實(shí)體
  132. 6.?房地產(chǎn)與貨幣
  133. 7.?房地產(chǎn)與財(cái)富
  134. 8.?房地產(chǎn)與房?jī)r(jià)
  135. 9.?房地產(chǎn)與就業(yè)
  136. 10.?房地產(chǎn)與基建
  137. 四、大變局-房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期向綠電周期的轉(zhuǎn)換-產(chǎn)業(yè)升級(jí)創(chuàng)新期
  138. 1.?碳達(dá)峰、碳中和的綠電經(jīng)濟(jì)周期開(kāi)啟
  139. 2.?產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新升級(jí)與全球治理話語(yǔ)權(quán)
  140. 案例:中美制造業(yè)成本及優(yōu)勢(shì)對(duì)標(biāo)
  141. 案例:核心技術(shù)供應(yīng)鏈體系拆解-高端芯片、航空發(fā)動(dòng)機(jī)、數(shù)控機(jī)床
  142. 案例:清華北大高考狀元院系分析
  143. 案例:中國(guó)的企業(yè)喜歡研發(fā)嗎?挖人與創(chuàng)新哪個(gè)才是捷徑
  144. 案例:中國(guó)專精特新與日本、德國(guó)專精特新對(duì)標(biāo)
  145. 4.?消費(fèi)、內(nèi)需引領(lǐng)下的共同富裕
  146. 5.?中國(guó)GDP躍升全球首位的機(jī)遇期
  147. 6.?強(qiáng)化金融支持:暢通科技型企業(yè)上市等各類融資渠道
  148. 案例解析:北交所的設(shè)立與未來(lái)
  149. 第六講:經(jīng)濟(jì)未來(lái)展望-大國(guó)崛起、使命必達(dá)
  150. 一、看格局-城市功能涇渭分明
  151. 1.?看南北-北緯31度線京津冀、長(zhǎng)三角、粵港澳
  152. 2.?看東西-胡煥庸線與東數(shù)西算長(zhǎng)江中部崛起與成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)
  153. 3.?看城市-都市圈、城市群、新基建、寬落戶
  154. 4.?看鄉(xiāng)村-一二三產(chǎn)融合與鄉(xiāng)村振興補(bǔ)短板
  155. 案例解析:種大豆、榨豆油、買豆油、搞旅游
  156. 二、看動(dòng)力-產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與升級(jí)、服務(wù)業(yè)內(nèi)需發(fā)力
  157. 1.?養(yǎng)老護(hù)老家政成未來(lái)就業(yè)重要載體
  158. 2.?服務(wù)業(yè)成為GDP占比最高行業(yè)
  159. 3.?科技與創(chuàng)新成為造富新賽道
  160. 4.?延遲退休、活力老人、三胎配套政策完善
  161. 三、看治理-中央統(tǒng)籌下的市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)
  162. 1. 央企國(guó)企-深化改革、強(qiáng)化主業(yè)、融入市場(chǎng)、國(guó)計(jì)民生
  163. 2. 民營(yíng)經(jīng)濟(jì)-消費(fèi)流通、反對(duì)壟斷、專精特新、服務(wù)大局
  164. 3. 房地產(chǎn)業(yè)-因城施策、房住不炒、城市更新、保障住房
  165. 4. 銀行金融-服務(wù)實(shí)體、抑制無(wú)序、監(jiān)管趨嚴(yán)、防止風(fēng)險(xiǎn)


 

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課程背景:2022年從中央到各地方政府普遍下調(diào)增速預(yù)期。面對(duì)需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重經(jīng)濟(jì)下行壓力,國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展也也面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。特別是隨著國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的提出,產(chǎn)業(yè)發(fā)展的結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)投資的邏輯與招商引資的方法也出現(xiàn)了更多適應(yīng)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變。圍繞“十四五”規(guī)劃的落地實(shí)施,數(shù)字技術(shù)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)深度融合,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型通過(guò)科技創(chuàng)新、組

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課程背景:國(guó)內(nèi)城鎮(zhèn)化建設(shè)投資與快速城鎮(zhèn)化的進(jìn)程息息相關(guān),在快速城鎮(zhèn)化過(guò)程中,基礎(chǔ)設(shè)施與公用事業(yè)投資成為地方政府投資的項(xiàng)目重點(diǎn)。由于地方財(cái)政資金往往不足以覆蓋城鎮(zhèn)化建設(shè)投資,因此自2009年之后各地在中國(guó)人民銀行與中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》【銀發(fā)(2009)92文】政策指導(dǎo)下紛紛成立地方政府

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多維操盤——園區(qū)片區(qū)?課程背景國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)政策近年來(lái)監(jiān)管逐步趨嚴(yán),各家房企都在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式的創(chuàng)新方面積極探索,努力尋求在供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)國(guó)家大戰(zhàn)略下的地產(chǎn)創(chuàng)新開(kāi)發(fā)模式。在模式創(chuàng)新的探索過(guò)程中,地產(chǎn)+產(chǎn)業(yè)這種融合了房地產(chǎn)與助推地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的模式成為地產(chǎn)商與政府主導(dǎo)者博弈的創(chuàng)新性模式。由于房地產(chǎn)增值過(guò)程中,土地增值對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)增值的貢獻(xiàn)度最大,

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課程背景:融資平臺(tái)公司作為特定時(shí)期政府投資實(shí)施的重要載體,在我國(guó)地方城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮著重要的投資職能與地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)定的作用。隨著新時(shí)期政府投資與企業(yè)投資邊界的逐步清晰,中央財(cái)政、中央國(guó)有金融機(jī)構(gòu)和地方財(cái)政部門對(duì)于融資平臺(tái)公司在經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展過(guò)程中積累的一系列風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行規(guī)范監(jiān)管。特別是隨著《政府投資條例》(國(guó)令第712號(hào))文件、《關(guān)于防范化解融資平臺(tái)公司到期存

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順勢(shì)突圍——地產(chǎn)投拓?課程背景:后疫情時(shí)代的房地產(chǎn)既有焦慮、彷徨、迷茫、淚水,也有奮斗、鏖戰(zhàn)、熱情和堅(jiān)持疫情爆發(fā)后地產(chǎn)行業(yè)預(yù)期走弱,但是整體向好趨勢(shì)依舊延續(xù)。但隨著監(jiān)管趨嚴(yán),房地產(chǎn)行業(yè)資金流動(dòng)性受到極大的挑戰(zhàn),華夏幸福、中國(guó)恒大、佳兆業(yè)、奧園、藍(lán)光等頭部企業(yè)債券、商票、財(cái)富財(cái)力紛紛逾期兌付,對(duì)市場(chǎng)帶來(lái)極大恐慌情緒。行業(yè)監(jiān)管部門政策層層加碼,行業(yè)不得不和白金時(shí)

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二十屆三中全會(huì)精神解及建筑工程行業(yè)趨勢(shì)課程背景:二十屆三中全會(huì)于7月15日至18日在北京召開(kāi),主題為進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化。本課程將對(duì)改革開(kāi)放以來(lái)歷屆三中全會(huì)進(jìn)行簡(jiǎn)要回顧,梳理和總結(jié)改革的邏輯與主線。同時(shí)對(duì)于二十屆三中全會(huì)公報(bào)和《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化的決定》釋放的改革信號(hào)與亮點(diǎn)進(jìn)行解讀。同時(shí)結(jié)合2024年建工行業(yè)上半

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新型城鎮(zhèn)化背景下的PPP模式解析及案例分析課程背景:隨著《國(guó)務(wù)院關(guān)于深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見(jiàn)》的出臺(tái),新型城鎮(zhèn)化成為當(dāng)前中國(guó)又一輪新的熱點(diǎn)。新一屆政府在2012年大力推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè),到了2016年終于結(jié)合PPP模式力推新型城鎮(zhèn)化政策落地。通過(guò)積蓄了4年的政策,2016年及未來(lái)十年將是新型城鎮(zhèn)化落地的關(guān)鍵十年。十年里將會(huì)有重大項(xiàng)目通過(guò)PPP模式落地

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PPP模式全流程解析與實(shí)踐課程背景:隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩,中國(guó)經(jīng)濟(jì)開(kāi)始進(jìn)入“新常態(tài)”,過(guò)去黃金十年通過(guò)政府投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)飛速增長(zhǎng)的模式已經(jīng)成為歷史。新常態(tài)下如何在產(chǎn)能過(guò)剩、低端制造、房地產(chǎn)過(guò)度開(kāi)發(fā)、就業(yè)下滑、出口受阻、消費(fèi)低迷、地方政府債臺(tái)高筑、城鎮(zhèn)化趨勢(shì)勢(shì)不可擋、基建缺口不斷擴(kuò)大、環(huán)境問(wèn)題不斷升級(jí)的情況下繼續(xù)保持國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定健康增長(zhǎng)并可持續(xù)發(fā)展成為擺在政府面

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創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)-中國(guó)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型升級(jí)課程背景:自2014年開(kāi)始,房企此前的高增長(zhǎng)性和高利潤(rùn)率均有所回落,房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始從“黃金時(shí)代”進(jìn)入“白銀時(shí)代”的轉(zhuǎn)折。自2015年開(kāi)始,以去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板為重點(diǎn)的供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,經(jīng)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議定調(diào)后,正式拉開(kāi)大幕?!肮┙o側(cè)結(jié)構(gòu)性改革“成為自2015年11月以來(lái)最熱門的口號(hào)。與此同時(shí)中央層面先后提出”

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新方位新理論背景下產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃理論與實(shí)踐課程背景:改革開(kāi)放以來(lái),我國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)從無(wú)到有,從小到大,走過(guò)了及其輝煌的發(fā)展歷程,取得了舉世矚目的成就。30多年過(guò)去了,昔日的荒灘沙地、田野漁村,崛起了一座座經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、環(huán)境優(yōu)美、生機(jī)盎然的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū),成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中最有活力、最具潛力的增長(zhǎng)極,成為我國(guó)新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和現(xiàn)代化的典范。然而隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速放緩,

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