房地產(chǎn)電銷技巧特訓(xùn)營

  培訓(xùn)講師:李睿旎

講師背景:
李睿旎老師李睿旎出身湖南衛(wèi)視快樂購電視購物,從一線銷售到管理職,在快樂購更是帶領(lǐng)外呼團(tuán)隊(duì)創(chuàng)下“銷售女王”稱號,凡滯銷商品,李睿旎老師都可以“化腐朽為傳奇”,將滯銷產(chǎn)品1-3月內(nèi)清庫,績效斐然。李睿旎后受邀加入郵儲銀行,擔(dān)任中高層管理職務(wù),于 詳細(xì)>>

李睿旎
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房地產(chǎn)電銷技巧特訓(xùn)營詳細(xì)內(nèi)容

房地產(chǎn)電銷技巧特訓(xùn)營

房地產(chǎn)電銷技巧特訓(xùn)營

【說明】本系列課程共計4天,24小時。

第一單元:房地產(chǎn)電銷客戶類型精析

w?房地產(chǎn)電銷客戶分類精析

2?四種類型客戶的定義

2?四種類型客戶在線一秒判定法

w?四種類型客戶在銷售過程中的表現(xiàn)

w?四種客戶應(yīng)對之策

2?認(rèn)同:潛在客戶的把握

2?中立:潛在需求的激發(fā)

2?拒絕:自發(fā)性抗力的化解

2?抗拒:積極的心態(tài)平靜的情緒

第二單元:房地產(chǎn)電銷“十字銷售法”

w?房地產(chǎn)電銷“左腦說與右腦說”

2?理性VS感性

2?十字銷售法:房產(chǎn)商品消費(fèi)行為象限

w?十字銷售法:電銷員話術(shù)象限

2?從何說起,如何結(jié)束,話術(shù)閉環(huán)

w?十字銷售法:電銷員話術(shù)象限

2?客戶愛聽的我們怎么說

2?我們愛說的如何讓客戶愛聽

第三單元:房地產(chǎn)

w?理性訴求如何說(價格)

w?感謝訴求如何說(感受=價值)

w?賣點(diǎn)變客戶利益

w?價格說到位,價值無所謂

第四單元:房地產(chǎn)電銷的經(jīng)典流程

w?經(jīng)典流程概述: 開場—激發(fā)需求--邀約--異議處理--再次邀約--留名字

w?開場黃金30秒:

2?問候 確認(rèn)身份--自我介紹--來電目的--給客戶一個一定要來理由

2?左輪手槍法則:賣點(diǎn)釋放節(jié)奏

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第五單元:跟進(jìn)邀約技巧

w?喚醒回憶技巧

w?重提客戶承諾技巧

w?適度關(guān)心

w?鎖定邀約

w?禮品噱頭應(yīng)用技巧

第六單元:“?”威力,化被動為主動

w?問句的魔力

w?聰明提問

第七單元:盤點(diǎn)客戶的技巧

w?你所理解的盤客方式對嗎?

w?盤客表關(guān)鍵要素

w?盤客表的運(yùn)用

第八單元:已來訪項(xiàng)目的客戶,邀約技巧

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第九單元:已成功購房的客戶,邀約技巧

 

李睿旎老師的其它課程

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一線團(tuán)隊(duì)長教練式管理特訓(xùn)營主題課程單元說明進(jìn)行方式金牌教練的角色與職責(zé)l?教練的功能與角色l?成功的教練側(cè)寫l?教練的321學(xué)習(xí)法則協(xié)助梳理教練的角色與成功關(guān)鍵,由此引導(dǎo)教練們思考其必須具備的關(guān)鍵能力,通過體系化的學(xué)習(xí)與實(shí)操進(jìn)行持續(xù)的提升ü講師講授ü雙向討論ü行動計劃金牌教練的時間管理l?教練的一天l?教練的黃金周l?撥打節(jié)奏與通數(shù)規(guī)劃協(xié)助教練做好工作與時間

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保險產(chǎn)品FAB法則銷售技巧特訓(xùn)班本課程就是基于FBA法則開發(fā)的保險產(chǎn)品銷售技巧培訓(xùn)。課程內(nèi)容:第一單元:保險銷售理念導(dǎo)正與關(guān)鍵認(rèn)知【互動與分享】“五個詞”形容你眼中的保險從偉人馬克思的一句名言說起保險是人類經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域偉大的發(fā)明保險的真正意義:把“不確定”變成“確定”我不確定會不會發(fā)生風(fēng)險,但我確定一旦有風(fēng)險我有足夠的能力抵御風(fēng)險單元說明:保險產(chǎn)品不同于傳統(tǒng)的商

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儲備TL電銷一線管理技能實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)班(共2天、12小時)序號課程單元時數(shù)內(nèi)容說明進(jìn)行方式1電銷管理“心”思維2?您不可不知的管理九字訣2?電銷管理者的職責(zé)與職能2?電銷管理者的時間管理學(xué)??1小時關(guān)鍵詞:管理九字訣即有要求、有幫助、有關(guān)懷!本單元將從“一個電銷主管的成長”、“電銷主管的職責(zé)與職能”、“電銷管理九字訣與學(xué)習(xí)地圖”展開學(xué)習(xí),帶領(lǐng)主管梳理自己的工作職

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電購商品一次到位高效銷售技巧提升班第一部分:一次到位高效銷售技巧篇第一節(jié):電購電銷的關(guān)鍵認(rèn)知w?我為電購“狂”2?互動:電購中形形色色客戶肖像大描繪w?我努力就有業(yè)績嗎?難道天道一定酬勤?2?你不可不知的銷售力公式:銷售力=電銷員的努力-客戶的抗力w?電視購物中暗藏的四型客戶分類與應(yīng)對2?路過者2?觀察者2?電視購物者2?電視購物迷/狂(課程一開始,講師將帶

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精準(zhǔn)營銷話術(shù)規(guī)劃課程【說明】以下課程時長為2天,共計12小時。序號單元名稱時數(shù)單元簡介教學(xué)方式1定義篇-精準(zhǔn)營銷-w?準(zhǔn)確的目標(biāo)群體w?準(zhǔn)確的產(chǎn)品w?準(zhǔn)確的銷售話術(shù)0.5小時銀行卡中心對于客戶資料的掌握是相對完整的,所以,我們更應(yīng)該避免盲目銷售,造成名單及人力的浪費(fèi)。因此,課程開篇將為學(xué)員灌輸精準(zhǔn)營銷觀念,目標(biāo)群體如何劃分?電銷產(chǎn)品如何做到精準(zhǔn)定位?精準(zhǔn)營銷

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清華大學(xué)卓越生產(chǎn)運(yùn)營總監(jiān)高級研修班
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