課程體系
房地產(chǎn)企業(yè)拿地涉稅風(fēng)險及稅收籌劃?眾所周知，房地產(chǎn)企業(yè)是稅負(fù)最高的行業(yè)之一，其從拿地到銷售、清算，涉及增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅、契稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他附加稅費(fèi)等等。拿地環(huán)節(jié)的涉稅問題涉及到的稅種各稅種的計稅分析（契稅、耕地占用稅、土地使用稅、印花稅）拿地的模式多種拿地模式不同拿地模式的涉稅分析及風(fēng)險拿地的實際操作方法拿地環(huán)節(jié)...
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財務(wù)人員的財稅培訓(xùn)房地產(chǎn)企業(yè)在新政下實行開源節(jié)流極為重要，如何通過加大財務(wù)管理力度有效降低房地產(chǎn)企業(yè)成本、化解風(fēng)險，是房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)務(wù)之急。對財務(wù)管理重視不夠，相當(dāng)于在某種程度上加大了項目開發(fā)和企業(yè)發(fā)展過程中的隱患?！九嘤?xùn)大綱】：第一部分：參與企業(yè)管理，做好財務(wù)協(xié)調(diào)工作1、加強(qiáng)財務(wù)合規(guī)意識2、了解會計核算的要求3、建立內(nèi)部會計控制制度4、明確發(fā)票使用及管理要求...
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《商業(yè)地產(chǎn)稅收籌劃》課程大綱隨著城市化進(jìn)程的加快，近年來以商業(yè)中心、城市綜合體等為代表的商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)爆發(fā)式增長。對眾多商業(yè)地產(chǎn)項目而言，稅收成本有的甚至已經(jīng)超越土地成本或開發(fā)成本，成為商業(yè)地產(chǎn)類公司第一大成本。因此稅收籌劃對于商業(yè)地產(chǎn)公司而言顯得尤為關(guān)鍵，對降低企業(yè)綜合稅負(fù)，形成企業(yè)競爭優(yōu)勢方面具有舉足輕重的作用?！九嘤?xùn)大綱】第一部分：稅收籌劃理念第二部分：...
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房地產(chǎn)開發(fā)全程各環(huán)節(jié)涉稅疑難問題與稅務(wù)籌劃房地產(chǎn)企業(yè)在新政下實行開源節(jié)流極為重要，房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)流程復(fù)雜，房地產(chǎn)項目開發(fā)周期長、涉及面廣、產(chǎn)品復(fù)雜，清盤后需要進(jìn)行高難度的項目公司注銷；房地產(chǎn)行業(yè)涉及稅種最多，如何通過了解房地產(chǎn)的特性化解風(fēng)險，是房地產(chǎn)企業(yè)當(dāng)務(wù)之急。而相關(guān)稅收政策的不足和實務(wù)復(fù)雜性是每個財務(wù)人員最頭疼的問題，大量“灰色”地帶，成為企業(yè)的稅收風(fēng)...
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財務(wù)合規(guī)實務(wù)培訓(xùn)對財務(wù)和會計人員而言，財務(wù)報告精準(zhǔn)合規(guī)，避免在經(jīng)營中出現(xiàn)的各種合規(guī)風(fēng)險是職責(zé)所在。如果不能很好的把握正確的會計處理方法，會在工作中出現(xiàn)各種困難和障礙。如何做到財務(wù)合規(guī)，需要財務(wù)人員不斷提升自身的專業(yè)水平，提高財務(wù)會計工作水平，做好本職工作的同時也要加強(qiáng)其他能力，如系統(tǒng)和風(fēng)險管控能力，溝通協(xié)調(diào)和表達(dá)能力等，才能更好的發(fā)揮價值。【培訓(xùn)大綱】：一、...
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財務(wù)會計人員工作方法與技巧提升隨著公司不斷壯大，業(yè)務(wù)類型多種多樣，財務(wù)人員面臨的工作逐步復(fù)雜化、多樣化，這對財務(wù)人員的職業(yè)素質(zhì)、業(yè)務(wù)能力、知識水平提出了更高的要求。現(xiàn)代企業(yè)財務(wù)管理的目標(biāo)是企業(yè)價值最大化，從財務(wù)管理的目標(biāo)和工作內(nèi)容上看，財務(wù)工作由事后的反映、監(jiān)督轉(zhuǎn)向事前計劃、過程控制、事后反映監(jiān)督、分析評價的全方位管理模式，這也增加了工作的復(fù)雜性和難度，對企...
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房地產(chǎn)開發(fā)全程各環(huán)節(jié)納稅籌劃與風(fēng)險控制疫情影響下，房地產(chǎn)企業(yè)如何運(yùn)營及調(diào)整應(yīng)對政策？全面收集、梳理中央和地方關(guān)于疫情防控方面出臺的財稅政策，從支持防護(hù)救治、支持物資供應(yīng)、鼓勵公益捐贈等多個方面進(jìn)行了政策解讀，幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)渡過難關(guān)。課程大綱一、土地征用環(huán)節(jié)1、拿地的各種模式2、營改增后拿地環(huán)節(jié)涉稅分析二、前期規(guī)劃立項環(huán)節(jié)1、規(guī)劃環(huán)節(jié)的成本控制要點(diǎn)2、成本對...
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房地產(chǎn)及施工企業(yè)稅務(wù)稽查及風(fēng)險應(yīng)對隨著國家出臺一系列稅收優(yōu)惠政策，加上“金稅四期”稅收大數(shù)據(jù)集中采集和運(yùn)用，稅務(wù)稽查在稽查選案、稽查方法、稽查手段，以及稅務(wù)機(jī)關(guān)日常納稅評估檢查，都發(fā)生了重大變化，使稅務(wù)稽查更科學(xué)、更精準(zhǔn)、更有效。如何規(guī)避風(fēng)險，如何進(jìn)行稅收風(fēng)險防范應(yīng)對稅務(wù)稽查是企業(yè)需要關(guān)注的重點(diǎn)?！菊n程大綱】一、金稅四期全面降臨，對房地產(chǎn)建筑企業(yè)影響深重1、...
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及到的稅費(fèi)管理房地產(chǎn)企業(yè)在新政下實行開源節(jié)流極為重要，房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)流程復(fù)雜，房地產(chǎn)項目開發(fā)周期長、涉及面廣、產(chǎn)品復(fù)雜，房地產(chǎn)行業(yè)涉及稅種多，房地產(chǎn)企業(yè)如何運(yùn)營及調(diào)整應(yīng)對政策？了解政策幫助企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)渡過難關(guān)。課程大綱一、?“金四”和“營改增”下，房地產(chǎn)企業(yè)必須關(guān)注的“三大稅務(wù)風(fēng)險”1、什么是金稅三期大數(shù)據(jù)系統(tǒng)2、“金四”下必須關(guān)注的發(fā)票問...
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銷售影響力-2天 課時：12H
《銷售影響力》今天的客戶越來越聰明，他們對舊時的銷售手法和機(jī)械的銷售行為變得越來越接受不了了，他們期待著銷售人員能為他們創(chuàng)造個性化的價值，與其構(gòu)建長期的信任關(guān)系，提供有意義的相關(guān)體驗，展現(xiàn)真正的影響力客戶希望你一方面能夠激勵和鼓勵他們，另一方面能夠提供機(jī)會給到他們使其參與到卓越的產(chǎn)品與服務(wù)的創(chuàng)造過程當(dāng)中，他們期望你在銷售過程中密切合作，壯大他們，鼓勵他們，這...
講師：韋黎 咨詢電話：010-82593357下載需求表
《教練式領(lǐng)導(dǎo)力——從“我”到“我們”》課程背景：問題、困惑：員工的表現(xiàn)不能達(dá)到我的要求，應(yīng)該怎么辦？一年只有幾次正式的績效考核，平時應(yīng)該如何給員工反饋呢？資深員工表現(xiàn)有問題，怎么樣溝通才能既維護(hù)面子又解決問題？年輕的員工雖然工作有熱情，但是經(jīng)驗不足，批評還是不批評呢？大家工作都很忙，沒有機(jī)會可以正式的進(jìn)行溝通，該怎么辦呢？給員工反饋時，他們總是覺得我在批評，...
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《敏捷領(lǐng)導(dǎo)力---項目團(tuán)隊精干化》課程背景：信息公司代表著先進(jìn)的生產(chǎn)力，也代表著開放、平等、共享、敏捷等先進(jìn)的管理和價值觀，但同時，公司總是出現(xiàn)一些看似簡單項目進(jìn)度，就是陷在項目泥潭里來回糾結(jié)，參與項目人越來越多，反而交付越來越慢，溝通成本越來越高。這些事讓人不得不懷疑，公司真的小步快跑嗎？這些公司的敏捷和迭代能力真的有它們自己以為的那么強(qiáng)大嗎？課程將以敏捷...
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《基于高績效運(yùn)營的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)力---團(tuán)隊建設(shè)中的選訓(xùn)用留》課程背景：建立“夢幻組合”的團(tuán)隊是所有進(jìn)取型組織的期待，也是高績效組織的基石。企業(yè)強(qiáng)大的競爭優(yōu)勢不僅在于員工個人能力的卓越，更重要的是體現(xiàn)在團(tuán)隊合力的強(qiáng)大，體現(xiàn)在那種彌漫于企業(yè)中無處不在的團(tuán)隊精神……抱團(tuán)打天下——這是企業(yè)高效運(yùn)營的必然選擇！課程目標(biāo)：了解團(tuán)隊是企業(yè)的重要組織形式，團(tuán)隊精神是企業(yè)的一種的...
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《領(lǐng)導(dǎo)力突破---領(lǐng)導(dǎo)者是這樣造就的》課程背景：動蕩和不可預(yù)見的變化是當(dāng)今社會的主題。企業(yè)或組織面對著快速增長、行業(yè)競爭、體制改組、機(jī)構(gòu)兼并以及客戶需求不斷變化和提高等各種挑戰(zhàn)，有些企業(yè)和組織還面臨個人、團(tuán)隊和部門反映遲緩、缺乏信任、溝通不善和效率低下的危機(jī)。所有這些問題都迫使企業(yè)或組織為保持生產(chǎn)效率、競爭力和利潤率付出了沉重的代價。在高度競爭和快速變化的環(huán)...
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《情商領(lǐng)導(dǎo)力---認(rèn)知“你我他”》課程背景：動蕩和不可預(yù)見的變化是當(dāng)今社會的主題。企業(yè)或組織面對著快速增長、行業(yè)競爭、體制改組、機(jī)構(gòu)兼并以及客戶需求不斷變化和提高等各種挑戰(zhàn)，有些企業(yè)和組織還面臨個人、團(tuán)隊和部門反映遲緩、缺乏信任、溝通不善和效率低下的危機(jī)。所有這些問題都迫使企業(yè)或組織為保持生產(chǎn)效率、競爭力和利潤率付出了沉重的代價。在高度競爭和快速變化的環(huán)境中...
